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商业地产有限合伙投资
选择我们
- 我们的专业人士在商业地产行业拥有超过31年的经验。
- 我们的目标是使商业地产投资合理化，管理一步到位，让投资者安心，实现更高的利润。
- 我们降低投资者的资金门槛，让更多的投资者实现自己的商业地产梦想。
- 我们解决投资者对美国经济、政策、环境、法律、税收、文化差异和语言沟通困难的经验不足。我们有足够的经验，会做好您可能遇到的难题，规避投资风险，安心、回报率高，一站式服务。有了我们，您的投资是安全的。
购物中心
- 购物中心，一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。投资者购物中心的租金会相对稳定，通过我们的物业管理会让租金水平随着商场知名度的提升而上涨，为投资者提供稳定的收益。
公寓大楼
- 公寓作为一种过渡型住宅产品在美国受到很多人的喜爱。我们会根据美国的市场行情和地域的变化使我们的投资者获得最大的利益。
土地
- 土地投资在美国是最不容掌握的一种投资，但是只要你有了我们的合作，它会让你轻而易举的得到你所要的理想投资。
办公楼
- 自疫情以来，居家办公和远程办公成了常态，对办公楼的需求暴跌。在大多数投资者想要购买的美国商业地产类别中，写字楼处于垫底的位置。怎么办？我就是喜欢投资办公楼。有了我们，我们会帮助你分析具体情况，让你知道中间的利好关系。
仓库
- 随着全球化的发展，越来越多的企业开始将自己的业务扩展到美国市场。这样就给我们的投资者增加了投资的机会，在美国投资仓库管理简单，灵活，收益高。我们有丰富的行业经验，团结稳定的操作团队和完善的仓库布局 。
建筑项目
- 在美国德州随着地区化进程的加速，大公司的进入和人口的增长，而增加了这一市场需求持续旺盛。它有政府的支持，投资风险低，回报稳定，而且可降低成本，增加资源利用效率，提高投资回报率。
我们专注于销售：
- 购物中心：我们帮助客户评估商圈潜力、客群结构与租金回报。 速对接目标买家，实现高溢价成交。
- 公寓大楼：对于公寓大楼，我们提供精准的现金流分析、投资回报测算。
- 土地：我们专注于商业用途土地销售与整合开发，提供具备战略区位、开发潜力大、用途多元的土地资源，助力打造标杆项目。
- 办公楼：我们不仅销售办公楼，更帮助业主提升办公资产的市场吸引力。通过资产改造建议、空置率优化策略 ， 提升物业在租售市场的价值，助力高效成交。
- 仓库：面对对位置、功能、交通有特殊要求的仓库，我们提供专业的土地使用评估、物流动线分析和税收政策对接服务。
我们的优势:
- 凭借对商业地产市场的深入了解，我们能够精准把握投资热点与发展趋势，为客户提供销售的建议与策略。
- 我们拥有广泛的客户源，帮助业主快速对接有实力、有意向的买家，大幅提升成交效率。
- 我们的销售团队由经验丰富的商业地产专家组成，熟悉各类商业地产（办公楼、购物中心、仓库、公寓大楼和土地）的销售策略，具备谈判和落地执行的强大能力。
- 从物业评估、推广、客户筛选、交易谈判，到法律支持与交割，我们提供全流程服务，让您省时、省心、省力。
- 好的销售价格，具回报率的销售 。
- 快速周转
- 售后再投资
商业地产销售项目
购物中心
购物中心
购物中心
我们帮助客户评估商圈潜力、客群结构与租金回报。 我们提供精准的现金流分析、投资回报测算 ，助力优质商铺快速对接目标买家，实现高溢价成交。
办公楼
购物中心
购物中心
我们不仅销售办公楼，更帮助业主提升办公资产的市场吸引力。通过资产改造建议、空置率优化策略 。
仓库
购物中心
公寓大楼
我们会告诉你如何能让仓库销售后得到更大的回报。
公寓大楼
公寓大楼
公寓大楼
我们会根据当时的市场行情评估报价，并分析如何把公寓大楼整理好能得到更大的利益。
土地
公寓大楼
土地
在美国土地销售领域，我们不仅提供资源，更提供决策价值。凭借我们对本地市场的深度了解与国际客户需求的精准把握，帮助客户高效获取具备开发潜力、规划清晰、升值空间大的优质商业用地。
仓库、购物中心
我们的管理:
- 仓库
- 购物中心
我们提供:
- 专业系统的物业管理
- 定期详细报告
- 专业物业维修
- 扭亏转赢物业管理
让资产更稳定、更高效
我们为拥有商业地产的业主提供全流程物业管理服务，帮助您实现资产保值增值、租金回报最大化，并保障物业运营长期稳定。
我们提供:
- 租户管理：筛选优质租户，签订租约，催收租金，处理续约与退租流程
- 维修与维护：定期巡检、设施保养、紧急维修，保障物业始终处于良好状态
- 资产优化建议：通过市场数据分析，提供加租策略、改造建议或资本支出规划
打造城市价值新高地
- 土地收购与规划整合：协助选址、尽调、规划落地
- 项目设计与可行性分析：配合本地建筑师与政府沟通，制定开发方案
- 施工管理：监督工程进度、成本与质量，确保如期交付
我们的优势：
- 熟悉美国城市政策与开发流程
- 中美双语团队，全流程托管
- 整合设计、施工、融资与运营资源
工程师
工程师
工程师
我们的工程师是一流的
开发
工程师
工程师
修复土地、道路、水、和管道
从一块地，到一个价值项目
我们为投资者、开发商、业主提供美国土地规划与开发前期整合服务，设计布局到与市政府沟通审批，全流程助力土地资产实现最大开发价值
- 土地用途评估与分区分析
- 城市规划对接与政策研究
- 概念规划设计
- 土地图纸绘制与布局优化
- 政府报批支持
- 与城市建筑法规、交通、水电、绿地等配套标准匹配
我们的优势：
- 熟悉美国主要州份和城市的规划法规
- 与当地政府、建筑事务所、工程顾问深度合作
- 中英文团队协同作业，助力海外客户快速落地
- 支持土地 + 规划 + 投资 + 报批, 一体化交付服务
建筑设计
建筑设计
建筑设计
意想不到的效果
联系政府
建筑设计
建筑设计
丰富的经验/Land Entitlement
专业施工队伍
- 根据市场变化和您的需求建造最好的建筑
- 室内布局时尚，户外风格遵循地域文化。
- 材料的选择要符合美国当地的特点
- 价格公平
品质筑造，价值兑现
我们专注于建筑项目的规划与执行
提供从前期设计到施工交付的一站式服务，助力客户实现资产落地与可持续运营。
- 方案设计与建筑图纸整合
- 政府审批与报建
- 施工管理与现场监督
- 成本控制与进度管控